نشتی باران از اطراف درب و پنجره: علتها، عواقب و راهکارها
نفوذ آب از اطراف درب و پنجره هنگام بارش و یا شست و شوی پنجرهها یکی از مشکلات رایج ساختمانهاست. گاهی عدم توجه به این مشکل و ادامه نشنیها میتواند آسیبهای جدی مانند پوسیدگی قابها، رشد قارچ و کپک، باد کردن و ریختن گچ دیوارهای اطراف و مشکلات متعدد دیگری را به همراه داشته باشد.
در این مقاله بررسی میکنیم که علت بروز این نشتیها چیست و چگونه میتوان از آن پیشگیری کرد و یا در صورت وقوع مشکل را برطرف ساخت.
علل اصلی نشتی آب از اطراف درب و پنجره هنگام بارندگی
1- نصب نامناسب درب و پنجره
یکی از مشکلات رایج ساختمانها، نصب ناصحیح درب و پنجرههاست. حتی اختلاف میلیمتری در تراز قابها یا زاویه نصب اشتباه میتواند مسیر نفوذ و نشتی آب را فراهم کند. اگر قاب پنجره در گوشهای کمی بالاتر یا پایینتر از سطح دیوار نصب شود، آب باران در هنگام بارش شدید در همان نقطه جمع شده و سپس به داخل ساختمان نفوذ میکند. همچنین استفاده از پیچها یا بستهای نامناسب میتواند باعث فاصله گرفتن قاب از دیوار شود.
جهت رفع این مشکل و دیگر مشکلات ساختمانی همیشه از نیروی کار ماهر و با تجربه استفاده کنید. استفاده از ابزار مناسب و نیروی با تجربه از بروز این گونه مشکلات جلوگیری مینماید.
2- فرسودگی واشرها و درزگیرها
درزگیرهای درب و پنجره وظیفه دارند تا درزهای بین قاب و دیوار را آببندی کنند. با گذشت زمان و قرار گرفتن در معرض نور خورشید، تغییرات دمایی، گرد و غبار و بارشها، این درزگیرها دچار فرسایش شده و عملکرد لازم را ارائه نمیدهند. ترک خوردگی و فرسودگی واشرها و درزگیرها یکی از مهمترین دلایل نفوذ و نشتی آب شناخته شده است.
برای جلوگیری از این آسیب، درزگیرها را به صورت دورهای چک کنید و در صورت نیاز واشرهای قدیمی را تعویض نمایید.
3- ترک در قاب یا دیوار اطراف پنجره
ترکهای کوچک در نمای ساختمان یا اطراف قاب پنجره را نادیده نگیرید. در بسیاری از ساختمانهای نوساز ترکهایی به دلیل نشست ساختمان و یا تغییرات دمایی شدید، در اطراف قاب درب و پنجرهها دیده میشود، این ترکها مسیر مستقیم نفوذ آب خواهند بود.
در صورت رویت ترک روی دیوار بیرونی به خصوص اطراف قاب درب و پنجره، برای پر کردن و مرمت آن اقدام کنید. پس از بارشهای سنگین و یا وقوع زلزله نمای ساختمان را بررسی کنید تا در صورت وجود ترک برای اصلاح و پر کردن آن اقدامات لازم را انجام دهید.
4- فشار باد و باران شدید
حتی بهترین دربها و پنجرهها با وجود نصب اصولی در شرایط سخت مانند بارشهای شدید و مداوم و بادهای طوفانی ممکن است تحت فشار قرار گرفته و نشتی ایجاد کنند. این مشکل بیشتر در پنجرههای بزرگ و ساختمانهای طبقاتی شایع است.
استفاده از شیشههای دو یا سه جداره با مقاومت بالا، نصب آبچکان یا پروفیل شیبدار برای هدایت آب به بیرون و بررسی و تقویت نقاط ضعف قاببندیها در مناطق پر باد یا پر بارش از ایجاد نشتی جلوگیری میکند.
عواقب نشتی آب
نفوذ و نشتی آب به داخل ساختمان تنها یک مشکل ظاهری نیست بلکه میتواند عواقب زیر را به دنبال داشته باشد:
- رطوبت باعث پوسته شدن رنگ، جدا شدن کاغذ دیواری و نفوذ آب به کفپوش میشود.
- محیط مرطوب باعث رشد کپک و قارچ میشود.
- چوب و فلز قاب درب و پنجره تحت تاثیر آب و رطوبت زودتر فرسوده میشوند.
- رطوبت درزها باعث کاهش کارایی گرمایش و سرمایش و هدر رفت انرژی میشود.
راهکارهای عملی برای جلوگیری از نشتی آب
1- نصب اصولی و دقیق درب و پنجره
قبل از هر اقدام دیگر، بررسی نصب دقیق قابها الزامی است. حتی اختلاف چند میلیمتری میتواند عامل نفوذ نم و رطوبت به داخل ساختمان شود.
2- نگهداری و بررسی دورهای
درزگیرها مهمترین سد در برابر نفوذ آب هستند. بررسی دورهای و در صورت نیاز تعویض آنها از نشتیهای احتمالی جلوگیری میکند. همچنین ترکها و آسیبهای کوچک و بزرگ نما میتوانند رطوبت را به سرعت نفوذ دهند؛ بنابراین نمای ساختمان نیز به صورت دورهای و بعد از بارشهای سنگین یا زلزله بررسی شود تا در صورت بروز آسیب به سرعت رفع گردد.
3- افزودن پوششهای ثانویه و بارانگیر
یکی از بهترین و موثرترین روشها برای جلوگیری از بروز نشتی به ویژه در مناطق پر بارش نصب بارانگیر بالای درب و پنجره است. نصب بارانگیر، مسیر مستقیم آب را منحرف میکند و فشار باد و بارش را کاهش میدهد. بارانگیر علاوه بر جلوگیری از نفوذ آب، عمر مفید قاب و پنجره و درزگیرها را افزایش میدهد. همچنین در تابستان بارانگیر از تابش مستقیم آفتاب به پنجره جلوگیری کرده و ضمن محافظت از آن، نور ورودی به ساختمان را کاهش داده و در بهینهسازی مصرف انرژی کمک مینماید. پیش آمدگی بیشتر بالای پنجره و پشت بام کارایی بارانگیر را نداشته اما تا حدودی میتواند از بارش مسقیم و همچنین تابش روی قابها جلوگیری کند.
جمعبندی
نفوذ آب باران از اطراف درب و پنجره یک مشکل شایع اما قابل پیشگیری است. بررسی نصب صحیح درب و پنجره، تعویض درزگیرها، رفع ترکهای اطراف قاب و نمای ساختمان و نصب بارانگیر باعث افزایش عمر مفید پنجره و درب و در نتیجه کاهش احتمال وقوع نشتی میشود. نصب بارانگیرهای مخصوص درب و پنجره در کنار نگهداری دورهای، راهکاری ساده و کاملا موثر برای جلوگیری از نفوذ اب و محافظت در برابر تابش آفتاب است.
?>
